Im „Viertel“ lebt man Leichtigkeit und Bohème !

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Objekt-ID: 385
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 67 m²
Terrasse: Terrasse ca. 22m², + Balkon ca. 7 m² m²
Etage: 1
Etagenzahl: 4
Heizung: Zentralheizung, Erdgas
Keller: ja
Objektzustand: Kernsaniert
Verfügbar ab: Absprache
Kaution: 3 Kaltmieten
Einheiten: 8
Objektart: Etagenwohnung
19. Juni 2017

Objektbeschreibung

Im „Viertel“ lebt man Leichtigkeit und Bohème !

Eine neuwertig sanierte Etagenwohnung (1. OG) in einer Acht-Parteien-Mietergemeinschaft bietet Ihnen über die Zentralität im Bremer Viertel hinaus einen wohnlichen Komfort in der unmittelbaren Nähe zum Osterdeich, der Weser und dem gegenüberliegenden Café Sand.
Café’s, Theater, Kino’s, die Nähe am Fluss und die zahlreichen alternativen Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren hier Urbanität und Künstlertum.

Die Wohnung bietet zwei Zimmer. Das Wohnzimmer, südlich ausgerichtet, ist mit einer neuen Einbauküche und neu verlegtem und versiegeltem Hochkantlamellenparkett Eiche hell, sowie mit südlichem Balkon zur Weserseite (7 m²), ausgestattet.

Das nördlich ausgerichtete Wohn/Schlafzimmer ist ebenso ist mit neu verlegtem und versiegeltem Hochkantlamellenparkett Eiche hell ausgestattet, hat eine fast bodentiefe Balkontür und ein großes Kipp/Dreh-Fenster zur ruhigen Hof-Seite, mit anschließender Balkonterrasse ca, (22 m²).

Das Badezimmer wurde neu aufgebaut und modern ausgestattet: Duschtrennwand, Feinsteinzeug-Fliesen 60×30 am Boden, weissen mit Lotus-Abtropf-Effekt versehenen Wandfliesen und Bordüre auf 3/4 Höhe, neue Keramiken wie Toilette, Handwaschbecken und Badewanne.

Alle Fenster und die Balkontür sind energiesparend und geräuschgedämmt im Jahre 2005 mit der Sanierung zum KFW-Haus 100 erneuert worden und entsprechen der EnergieVerordnung EnEV. Ein Kellerraum ist Bestandteil der Wohnung.

Innenfotos auf Grund der vollständigen Sanierung der Wohnung erst Ende Juni  möglich!

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 75,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 06.11.2015 bis 05.11.2025
Die Positionsmarke zeigt nur die Region und nicht den genauen Standort an. Die vollständige Adresse der Immobilie teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

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